Anmälan steg för steg

1. Planering

Innan du skickar in din anmälan är det viktigt att du förbereder dig genom att ta reda på vilka regler som gäller och vilka krav vi ställer på de ritningar du skickar in.

För att vi ska kunna fatta ett beslut behöver du skicka in fackmannamässiga ritningar som tydligt visar vad du planerar att göra.

Vid vissa åtgärder kan du behöva en kontrollansvarig. Den kontrollansvarige hjälper dig att säkerställa att ditt projekt uppfyller kraven i lagstiftningen. En kontrollansvarig måste vara certifierad.

• Sök kontrollansvarig på Kiwas webbplats Idun Länk till annan webbplats.
• Sök kontrollansvarig på RISE webbplats Certifikat Länk till annan webbplats.

2. Ansök via e-tjänst

Du skickar in dina underlag direkt via vår e-tjänst. Vilka handlingar som krävs beror på vad din anmälan avser. När du har skickat in anmälan får du en bekräftelse på att vi har tagit emot den. Du kan därefter följa din anmälan genom att logga in i e-tjänsten.

3. Vår granskning

När din anmälan kommer in till oss registreras ärendet och får ett diarienummer. Därefter tilldelas det en handläggare eller byggnadsinspektör.

Enligt lag ska vi handlägga ditt ärende inom fyra veckor från det att anmälan är komplett. Om ärendet behöver kompletteras, ska vi skicka en begäran om komplettering inom tre veckor från det att anmälan kom in.

4. Tekniskt samråd

Vid mer komplicerade projekt kan ett tekniskt samråd behövas för att diskutera kontrollplanen och projektets tekniska egenskaper. Både byggherren och den kontrollansvarige ska delta vid samrådet.

Om ditt projekt kräver tekniskt samråd får du en kallelse med information om hur du bokar tid.

5. Startbesked

Innan du får börja bygga behöver du ett startbesked. I startbeskedet fastställer vi kontrollplanen och kontrollerar att de tekniska egenskapskraven i plan- och bygglagen uppfylls.

Det är viktigt att inte påbörja en åtgärd utan startbesked, då detta kan leda till att en byggsanktionsavgift tas ut.

Ett startbesked gäller omedelbart. Du måste påbörja inom två år från det att startbeskedet gavs.

6. Arbetsplatsbesök

Om du har haft ett tekniskt samråd, gör vi minst ett arbetsplatsbesök under byggtiden. Vid besöket kontrollerar vi bland annat att bygget följer anmälan samt att kontrollplanen efterlevs. Din kontrollansvarige ska vara med vid besöket.

Vid enklare åtgärder, som till exempel växthus eller mindre tillbyggnader, behövs normalt inget arbetsplatsbesök.

7. Slutsamråd

När byggarbetena börjar bli färdiga meddelar du oss, så att vi kan hålla ett slutsamråd. Detta möte sker oftast på byggarbetsplatsen. Vid samrådet ska byggherren, den kontrollansvarige och en representant från kommunen delta.

Under mötet går vi bland annat igenom om kontrollplanen har följts, att eventuella villkor i startbeskedet är uppfyllda och om det har förekommit några avvikelser.

Vid enklare åtgärder, som till exempel växthus eller mindre tillbyggnader, behövs normalt inget slutsamråd.

8. Slutbesked

Innan du flyttar in eller börjar använda det du har byggt måste du ha fått ett slutbesked från kommunen. Slutbesked utfärdas när du som byggherre har styrkt att alla krav enligt startbeskedet och kontrollplanen är uppfyllda. Det är du som byggherre som ansvarar för att begära slutbesked när åtgärden är färdigställd.

Om vi inte kan ge slutbesked

Vid mindre brister kan byggnadsnämnden utfärda ett slutbesked med anmärkning. Om bristerna är mer omfattande kan nämnden istället ge ett tillfälligt, så kallat interimistiskt slutbesked. Detta beslut innebär att du får ta hela eller delar av byggnaden i bruk, under förutsättning att bristerna rättas till eller att en viss kontroll utförs vid ett senare tillfälle.