Fasadändring

Ska du ändra en byggnads yttre utseende kan du behöva bygglov beroende på vad du vill göra, vilken byggnad det gäller och var den ligger.

Att till exempel byta ut dörrar och fönster, byta färg eller material på fasad eller tak, kallas för en fasadändring. Även andra åtgärder som ändrar byggnadens karaktär kan betraktas som fasadändring, exempelvis balkonger, mindre takkupor, solenergianläggningar, markiser, fasadbelysning eller skyltar.

Steg 1 – Ta reda på om du behöver bygglov

Du behöver bygglov om

• fasadändringen görs på en fastighet inom detaljplan på en byggnad som inte är ett en- eller tvåbostadshus, en komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus, och ändringen sker på en fasad eller ett tak som vetter mot en allmän plats
• du monterar solenergianläggningar i ett detaljplanelagt område som ligger inom eller i anslutning till ett riksintresse för totalförsvaret
  
• byggnaden du ska göra fasadändringar på är i ett kulturhistoriskt värdefullt område.

Det här gäller för din fastighet

Tänk på att åtgärden måste överensstämma med detaljplanen för din fastighet även om du inte behöver bygglov.

Ibland är det svårt att själv avgöra vilka ändringar som kräver bygglov. Du kan alltid kontakta bygglovsavdelningen om du behöver hjälp.

Steg 2 – Ta fram underlag för din ansökan

Om du behöver bygglov för att byta kulör på en byggnad behöver du bara skicka in

• ett foto på byggnaden
• en NCS-kod på din nya färg
• ett förslag till kontrollplan.

Om det finns flera byggnader på fastigheten behöver du också lämna in en enklare karta där byggnaden finns markerad.

Skriv ut din egen karta att skicka med i ansökan via vår kartportal Länk till annan webbplats.

Ritningarna ska vara fackmannamässigt ritade

När du tar fram ditt underlag är det viktigt att tänka på att alla ritningar ska vara fackmannamässigt ritade.

Fackmannamässigt ritade ritningar betyder att de ska vara

• ritade med linjal och med svarta linjer på vit bakgrund
  
• måttsatta (höjd, längd, bredd eller avstånd) i meter med minst en decimal
  
• skalenliga och ha en skalstock (ett måttsatt skalstreck som visar skalan) så att det går att kontrollera att skalan och måtten stämmer.

Använd inte rutat eller linjerat papper om du ritar för hand.

Du behöver lämna in följande handlingar:

När du söker bygglov för att göra övriga fasadändringar är det bra om du skickar in ett foto på byggnaden.

I vissa fall måste du också lämna in:

Några sista saker att tänka på

• När du gör en ansökan kommer vi att fråga efter vad för material och färg du har på tak, väggar, dörrar och fönsterkarmar. Se till att ha NCS- eller RAL-koden för det.
• Om din byggnad är kulturhistoriskt värdefull finns det några saker du måste ha koll på. Kontrollera om din fastighet påverkas av kulturmiljön på vår karta Länk till annan webbplats.. Lär mer om förvanskningsförbudet (Boverket) Länk till annan webbplats.

Steg 3 – Skicka in din ansökan

Nu är du redo att skicka in din ansökan, använd vår e-tjänst: