- Startsida
- Bygga, bo och miljö
- Bygga nytt, ändra eller riva
- Vad ska du bygga?
- Höja eller sänka marknivån
Höja eller sänka marknivån
Om du ska höja eller sänka marken inom ett område med detaljplan behöver du marklov om höjdförändringen är mer än 0,5 meter.
Steg 1 – Ta reda på om du behöver marklov
Du behöver marklov så länge:
- din tomt ligger inom detaljplan och du ska höja eller sänka marken mer än 0,5 meter.
Du behöver inte marklov om:
- din tomt ligger utanför detaljplan.
- din tomt ligger innanför detaljplan, men du ska inte höja eller sänka marken mer än 0,5 meter.
- det står i detaljplanen att du inte behöver marklov.
Läs mer om marklov Marklov - PBL kunskapsbanken (Boverket)
Länk till annan webbplats.
Det här gäller för dig
I detaljplanen kan du ta reda på om din fastighet gränsar mot en allmän plats. Detaljplaner hittar du i kommunens karta. Länk till annan webbplats.
Hur lång är handläggningstiden?
Tio veckor från att du har lämnat in godkända underlag.
Om du inte har lämnat in godkända underlag tar vi kontakt med dig. Det gör vi inom tre veckor från att du skickat in din anmälan eller ansökan.
Höja eller sänka marknivån
Avgiften blir:
- 9 000 kronor om du inte behöver ha ett tekniskt samråd
- 14 400 kronor om du behöver ha ett tekniskt samråd
Kostnad för karta är inte inräknat.
Steg 2 – Ta fram underlag för din ansökan
När du tar fram ditt underlag är det viktigt att tänka på att alla ritningar ska vara fackmannamässigt ritade. Det betyder att de ska vara:
- ritade med linjal och med svarta linjer på vit bakgrund. Använd inte rutat eller linjerat papper om du ritar för hand.
- måttsatta (höjd, längd, bredd eller avstånd) i meter med minst en decimal.
- skalenliga och ha en skalstock (ett måttsatt skalstreck som visar skalan) så att det går att kontrollera att skalan och måtten stämmer.
Dessa handlingar behöver du lämna in tillsammans med din ansökan:
Några saker att tänka på
- Om du ska spränga inom detaljplan behöver du tillstånd. Det söker du hos Polisen.
- Om du ska använda stödmurar behöver du söka lov för dem om de är högre än 45 centimeter.
- Om du håller på och bygger ditt hus och under byggtiden vill ändra marknivåerna från dem som är bestämda i lovet, kontakta kommunen.
- Beroende på hur stora markförändringar du ska göra kan du behöva en kontrollansvarig. När du gör en ansökan behöver du lämna olika uppgifter angående den som ska vara kontrollansvarig. Läs mer om kontrollansvarig och hitta en kontrollansvarig som är certifierad. Kontrollansvarig (Boverket) Länk till annan webbplats.
- Om du misstänker att marken är förorenad måste du undersöka det innan du börjar gräva. Anmäla och sanera förorenade områden
Exempel på hur ritningarna kan se ut
Steg 3 – Skicka in din ansökan
Nu är du redo att skicka in din ansökan, använd vår e-tjänst.