Hoppa till innehåll
  1. Startsida
  2. Bygga, bo och miljö
  3. Bygga nytt, ändra eller riva
  4. Vad ska du bygga?
  5. Upplag, materialgårdar och fasta förvaringsanläggningar

Upplag, materialgårdar och fasta förvaringsanläggningar

Förbered din ansökan

  1. Ta reda på om du behöver bygglov , färdigt
  2. Ta fram underlag för din ansökan , färdigt
  3. Skicka in din ansökan , färdigt
Blå container står på asfalterad parkeringsplats

Du kan behöva bygglov för upplag, materialgårdar och fasta anläggningar för förvaring, beroende på hur stora de är och var de placeras.

När förvaring sker under tak, i tält eller i andra konstruktioner, betraktas det oftast som en byggnad eller en tillbyggnad. För sådana konstruktioner krävs bygglov.

För förvaring utomhus kan det handla om upplag för exempelvis virke, jord, sten, schaktmassor eller byggmaterial. Materialgårdar är oftast inhägnade ytor för maskiner och material, såsom byggvarugårdar eller åkerigårdar, som har en mer permanent karaktär än tillfälliga upplag.

Fasta anläggningar är också permanent placerade och omfattar till exempel tankar, containrar eller andra anläggningar för förvaring av kemiska produkter som är hälso- och miljöfarliga, eller varor som kan medföra brand eller olyckshändelser. Även en återvinningsstation räknas som en fast förvaringsanläggning.

En gemensam benämning för upplag, materialgårdar och fasta förvaringsanläggningar är anläggningar. Även om dessa inte alltid räknas som byggnader, kan de ha stor påverkan på omgivningen. Därför krävs ofta bygglov, särskilt om anläggningen placeras inom ett detaljplanerat område eller i en miljö som är utpekad som kulturhistoriskt värdefull.

Steg 1 – Ta reda på om du behöver bygglov

Du behöver bygglov inom detaljplan om anläggningen:

  • överstiger 3 meter över marken
  • överstiger 15,0 kvadratmeter
  • strider mot detaljplanen

Du behöver inte bygglov inom detaljplan om anläggningen:

  • Överstiger en höjd om 3,0 meter
  • Överstiger en storlek om 50 kvadratmeter

Du behöver bygglov inom och utom detaljplan om anläggningen:

  • placeras närmare gränsen än 4,5 meter och ett skriftligt medgivande från grannarna inte kan ges
  • placeras närmare än 30,0 meter från järnvägens mitt
  • är inom ett kulturhistoriskt värdefullt område eller utpekad som särskild värdefull.

Ibland är det svårt att själv avgöra vilka ändringar som kräver bygglov eller anmälan. Du kan alltid kontakta bygglovsavdelningen för vägledning. Det finns olika typer av anläggningar och mer om det kan du läsa på Boverkets hemsida. Bygglov för anläggningar (Boverket9 Länk till annan webbplats.

Det här gäller för din fastighet

Steg 2 – Ta fram underlag för din ansökan

När du tar fram ditt underlag är det viktigt att tänka på att alla ritningar ska vara fackmannamässigt ritade. Det betyder att de ska vara:

  • ritade med linjal och med svarta linjer på vit bakgrund. Använd inte rutat eller linjerat papper om du ritar för hand.
  • måttsatta (höjd, längd, bredd eller avstånd) i meter med minst en decimal.
  • skalenliga och ha en skalstock (ett måttsatt skalstreck som visar skalan) så att det går att kontrollera att skalan och måtten stämmer.

Dessa handlingar behöver du lämna in tillsammans med din ansökan:

Situationsplan på kommunens kartunderlag

En situationsplan är en karta som visar fastigheten ovanifrån så att det går att se var anläggningen ska placeras och hur nära tomtgräns den ska vara.

  • Situationsplanen ska vara ritad på kartunderlag för situationsplan.
  • Anläggningens yttermått ska finnas med.
  • Från tomtgränsen ska du rita in tre vinkelräta avstånd till anläggningen som låser dess placering.
  • Underlaget får vara max två år, det vill säga att det inte får ha gått mer än två år sedan du beställde underlaget.
  • Underlaget får inte ha använts vid tidigare ansökningar eftersom det då inte längre stämmer med verkligheten.
  • Du får inte ändra något på kartan du beställer från kommunen, till exempel ta bort kommunens logotype, utan bara lägga till det du ska bygga.

När du gått igenom stegen ovan är redo att beställa en karta. Beställa karta för bygglov, marklov och anmälan Länk till annan webbplats.

Planritning

En planritning visar själva anläggningen uppifrån så att det går att se hur den ska vara utformad och användas.

  • Planritningarna ska redovisa utvändiga mått och i skala 1:100. Skriv på planritningen vad utrymmet ska användas till, till exempel förråd.
  • Dörrar ska vara inritade skalenligt och stämma med fasadritningen.
  • Det ska finnas skalangivelse och skalstock (ett måttsatt skalstreck som visar skalan) på ritningen.

Fasadritning

Fasadritningarna är till för att visa anläggningen fyra sidor sett rakt framifrån.

  • Fasadritningar ska vara i skala 1:100 och visa containern från alla väderstreck, väderstrecken ska stå med vid sin respektive fasad.
  • Ritningarna ska visa hur marknivåerna från anläggningen till tomtgräns ser ut nu, och hur de kommer att se ut. Marklinjer ska redovisas till tomtgräns eller till där befintliga och kommande marknivåer möts. Om marknivåerna inte ändras, behöver du skriva det tydligt på fasadritningen, tillsammans med en redovisning av befintlig marklinje.
  • Fasadritningarna behöver inte vara måttsatta, men det ska finnas skalangivelse och skalstock (ett måttsatt skalstreck som visar skalan).

Sektionsritning

En sektionsritning är en genomskärning igenom anläggningen

  • Sektionsritningar ska vara måttsatta och i skala 1:100.
  • Den ska visa rumshöjd.
  • Den ska visa hur byggnaden ansluter till marken.
  • Det ska finnas skalangivelse och skalstock (ett måttsatt skalstreck som visar skalan) på ritningen.

Förslag till kontrollplan

En kontrollplan beskriver de kontroller som ska göras och vem eller vilka som ska utföra kontrollen. Den behövs för att det som du förändrar, tar bort eller bygger till ska vara säkert och följa samhällets krav på byggnader.

I förslaget till kontrollplanen ska det stå:

  • vilka kontroller som ska utföras under projektering, byggskede och eventuell rivning
  • hur kontrollerna ska utföras, samt på vilket sätt och mot vad kontrollresultatet ska jämföras
  • vem som ska utföra kontrollerna, till exempel byggherre, entreprenör eller sakkunnig.

Blankett och exempel på kontrollplaner

En sista sak att tänka på

Om din fastighet ligger inom strandskyddat område kan du behöva ansöka om dispens från strandskyddet.

Steg 3 – Skicka in din ansökan

Nu är du redo att skicka in din ansökan, använd vår e-tjänst:

E-tjänster och blanketter

Steg 4 - Vad händer sen?

Relaterade sidor

Bygglov steg för steg

Fråga oss om bygglov

Vill du prata med oss eller visa ritningar innan du ansöker? Kontakta oss så hjälper vi dig!

Avgifter för bygglov

Vad avgiften för bygglov blir beror bland annat på vad du ska bygga, om din fastighet ligger innanför eller utanför detaljplanerat område eller hur komplext ditt bygge är. Oftast behöver du ha en karta som du beställer från kommunen. Ibland behöver du även betala en planavgift.