Fastighetsägarens ansvar för dagvatten

Som fastighetsägare har du ansvar för ledningar och egna vatten- och avloppsinstallationer inom fastigheten.

Med fastighet menas hela tomten, inte bara byggnaden. Fastighetsägaren ska se till så att miljöbalkens hänsynsregler följs och att dagvattnet som lämnar fastigheten uppfyller krav i avtal, bygglov och andra tillstånd. Tillstånd för verksamheter kan innehålla särskilda krav på dagvattnets kvalitet.

Om en fastighet befinner sig inom verksamhetsområde för dagvatten gäller fastighetsägarens ansvar från anslutningspunkten i gatan som brukar ligga ungefär en halv meter utanför tomtgränsen.

Om en fastighet befinner sig utanför verksamhetsområde för dagvatten gäller ansvaret inom fastighetsgränserna.

Tänk på att dagvatten från din fastighet ofta inte renas. Det innebär att alla föroreningar i dagvattnet, till exempel rengöringsmedel, hamnar direkt i bäckar, åar, sjöar och hav.

Dräneringsvatten

Dräneringsvatten kommer främst från fastigheters dräneringssystem. Syftet är att hålla torrt runt källargrunder. Dräneringsvatten ska omhändertas inom fastigheten eller ledas till dagvattennätet. En del äldre fastigheter i Kungsbacka har tak- och dräneringsvatten kopplade till spillvattennätet. Detta skapar problem: sämre reningsgrad vid reningsverken, bräddning av orenat avloppsvatten till våra vattendrag samt källaröversvämningar.

I områden med kommunal spillvattenledning får du inte ansluta tak- och dräneringsvatten till spillvattenledningen. Detta gäller även om pumpning av dräneringsvatten krävs för att leda vattnet till dagvattensystemet.

Ta tillvara på ditt vatten

Vatten är en värdefull resurs. Även om en fastighet ligger inom verksamhetsområde för dagvatten kan det vara smart att använda vattnet själv. Vatten kan till exempel bidra till en attraktiv utemiljö eller sparas för bevattning. Det behövs inga tillstånd för att leda om dagvatten på din fastighet, så länge inte vattnet skapar problem för någon annan.