Hoppa till innehåll

Förbered din ansökan

  1. Ta reda på om du behöver bygglov , färdigt
  2. Ta fram underlag för din ansökan , färdigt
  3. Skicka in din ansökan , färdigt
Rad med lägenheter, mellan uteplatserna sitter plank uppe

Plank, mur och staket räknas som en anläggning. Huruvida du behöver bygglov för det beror på hur högt och var du bygger.

Ta reda på om du behöver bygglov

Du behöver inte bygglov om

Planket, staket eller en muren är max 1,2 meter i höjd, så länge byggnaden och fastigheten som åtgärden utförs till inte är kulturvärdefull eller ligger inom ett kulturhistoriskt värdefullt område.

Utanför detaljplanerat område

  • Placering sker 4,5 meter från gräns eller 30 meter från mitten på ett järnvägsspår, eller
  • Placering sker närmare gräns än 4,5 meter eller 30 meter från mitten av järnvägsspår och berörda av gränsen eller förvaltare för järnvägen medger (godkänner) det. Medgivandet ska vara skriftligt. Tänk på att spara och överlämna medgivande vid eventuell försäljning. Med gräns menas sådan gräns som kan påverka andras områden. Exempel på gräns kan vara fastighet- eller tomtgräns, gräns till servitut eller ledningsrätt.
  • Byggnaden och fastigheten som anläggningen utförs till inte är kulturvärdefull eller ligger inom ett kulturhistoriskt värdefullt område.

Det här gäller för din fastighet

Tänk på att

  • Det är bra att placera planket eller muren så att de kan skötas och underhållas på din egen fastighet eller tomt.
  • Visa hänsyn och prata med berörda grannar innan du börjar bygga.

Ibland är det svårt att själv avgöra vilka ändringar som kräver bygglov. Du kan alltid kontakta bygglovsavdelningen för vägledning.

Hur lång är handläggningstiden?

Här kan du se den aktuella handläggningstiden. Länk till annan webbplats.

Handläggningstiden räknas från den dag du har lämnat in godkända underlag till den dag du fått ett beslut.

Vad kostar det?

Kostnad för karta, eventuell utstakning och lägeskontroll är inte inräknat.

Beskrivning

Avgift

Din ansökan följer detaljplanen och du behöver inte ha ett tekniskt samråd.

9 100 kronor

Din ansökan följer inte detaljplanen eller ska byggas utanför detaljplanerat område och du behöver inte ha ett tekniskt samråd.

11 900 kronor

Din ansökan följer detaljplanen och du behöver ha ett tekniskt samråd.

14 700 kronor

Din ansökan följer inte detaljplanen eller ska byggas utanför detaljplanerat område och du behöver ha ett tekniskt samråd.

17 500 kronor

Taxa för Kungsbacka kommuns plan- och byggverksamhet 2026 pdf, 199.4 kB.

Avgifter för bygglov inkomna tidigare år

Beslutad taxa 2025: Taxa för Kungsbackas plan- och byggverksamhet 2025 pdf, 339.8 kB.
Beslutad taxa 2024: Taxa för plan-, bygg-, kart- och mätverksamhet 2024 pdf, 336.9 kB.

Steg 2 – Ta fram underlag för din ansökan

När du tar fram ditt underlag är det viktigt att tänka på att alla ritningar ska vara fackmannamässigt ritade. Det betyder att de ska vara:

  • Ritade med linjal och med svarta linjer på vit bakgrund. Använd inte rutat eller linjerat papper om du ritar för hand.
  • Måttsatta (höjd, längd, bredd eller avstånd) i meter med minst en decimal.
  • Skalenliga och ha en skalstock (ett måttsatt skalstreck som visar skalan) så att det går att kontrollera att skalan och måtten stämmer.

Dessa handlingar behöver du lämna in tillsammans med din ansökan:

Situationsplan på kommunens kartunderlag

En situationsplan är en karta som visar fastigheten ovanifrån så att det går att se var planket ska placeras och hur nära tomtgräns den ska vara.

  • Situationsplanen ska vara ritad på kartunderlag för situationsplan.
  • Rita in mått på plankets längd.
  • Från tomtgränsen ska du rita in tre vinkelräta avstånd till planket/muren som låser plankets/murens placering.
  • Underlaget får vara max två år, det vill säga att det inte får ha gått mer än två år sedan du beställde underlaget.
  • Underlaget får inte ha använts vid tidigare ansökningar eftersom det då inte längre stämmer med verkligheten.
  • Du får inte ändra något på kartan du beställer från kommunen, till exempel ta bort kommunens logotyp, utan bara lägga till det du ska bygga.

När du gått igenom stegen ovan är redo att beställa en karta. Beställa karta för bygglov, marklov och anmälan Länk till annan webbplats.

Fasadritning

Fasadritningarna är till för att visa planket/muren sett rakt framifrån, från respektive sida.

  • Fasadritningar ska vara i skala 1:100 och visa planket/muren från alla berörda väderstreck, väderstrecken ska stå med vid sin respektive fasad.
  • Ritningarna ska visa hur marknivåerna från planket till tomtgräns ser ut nu, och hur de kommer att se ut. Marklinjer ska redovisas till tomtgräns eller till där befintliga och kommande marknivåer möts. Om marknivåerna inte ändras, behöver du skriva det tydligt på fasadritningen, tillsammans med en redovisning av befintlig marklinje.
  • Fasadritningarna behöver inte vara måttsatta, men det ska finnas skalangivelse och skalstock (ett måttsatt skalstreck som visar skalan).

Sektionsritning

En sektionsritning är ett tvärsnitt av planket/muren som visar planket/muren i genomskärning och hur det förankras i marken.

  • Sektionsritningar ska vara måttsatta och i skala 1:100.
  • Den ska visa plankets/murens höjd.
  • Det ska finnas skalangivelse och skalstock (ett måttsatt skalstreck som visar skalan) på ritningen.
  • Om planket/muren har flera höjder behöver du skicka in en sektionsritning per höjd.

Förslag till kontrollplan

Det är inget krav på att lämna in kontrollplanen för att få bygglov, men det kan förenkla för dig att börja bygga. Lämnar du in förslaget till kontrollplanen redan från början kan du få startbesked samtidigt som bygglovet. Du behöver alltid få ett startbesked för att få bygga, även om du har fått ett bygglov. 

En kontrollplan beskriver de kontroller som ska göras och vem eller vilka som ska utföra kontrollen. Den behövs för att det som du förändrar, tar bort eller bygger till ska vara säkert och följa samhällets krav på byggnader.

I förslaget till kontrollplanen ska det stå

  • vilka kontroller som ska utföras under projektering, byggskede och eventuell rivning.
  • hur kontrollerna ska utföras, samt på vilket sätt och mot vad kontrollresultatet ska jämföras.
  • vem som ska utföra kontrollerna, till exempel byggherre, entreprenör eller sakkunnig.

Blankett och exempel på kontrollplaner

Exempel på hur det kan se ut

Exempelritningar för plank pdf, 662.3 kB.
Exempelritningar för mur pdf, 1.1 MB, öppnas i nytt fönster.

Några sista saker att tänka på när du ska bygga plank

  • När du gör en ansökan kommer vi att fråga efter vad för material planket/muren ska byggas av. Se till att ha det redo.
  • Om din fastighet ligger inom strandskyddat område kan du behöva ansöka om dispens från strandskyddet.

Steg 3 – Skicka in din ansökan

Nu är du redo att skicka in din ansökan, använd vår e-tjänst:

E-tjänster och blanketter

Relaterade sidor

Fråga oss om bygglov

Vill du prata med oss eller visa ritningar innan du ansöker? Kontakta oss så hjälper vi dig!

Avgifter för bygglov

Vad avgiften för bygglov blir beror bland annat på vad du ska bygga, om din fastighet ligger innanför eller utanför detaljplanerat område eller hur komplext ditt bygge är. Oftast behöver du ha en karta som du beställer från kommunen. Ibland behöver du även betala en planavgift.

Kulturhistoriska byggnader och områden

Ett kulturhistoriskt hus är värdefullt på flera sätt eftersom det ger platsen karaktär och identitet. Det finns ofta en historia som berättar något beroende på när huset är byggt, vilken arkitektur det har och vilka som bott där tidigare. Men det ställer krav på byggnaderna och på dig som husägare.