Kontrollplan

Det är ett krav i plan- och bygglagen (PBL) att byggherren ska ta fram en kontrollplan för de flesta bygg-, rivnings- och markåtgärder som kräver lov eller anmälan.

Kontrollplanen är ett dokument som ska säkerställa och verifiera att det som byggs, rivs eller ändras uppfyller kraven i lagstiftningen.

Vad ska en kontrollplan innehålla?

Kontrollplanen beskriver

• vilka kontroller som ska göras
• vem som ska göra kontrollerna
• hur kontrollerna ska genomföras.

Vilka kontroller du ska göra beror på vad du ska bygga och vilken svårighetsgrad projektet har.

Kontrollplanen ska vara anpassad till projektet och utformad på ett detaljerat sätt. Det behövs för att bland annat uppfylla de tekniska krav som ställs på en byggnad. Kontrollplanen ska också uppfylla krav på varsamhet och förbud mot förvanskning.

I vissa fall ska kontrollplanen ha information om vilka byggprodukter som kan återanvändas och hur du ska ta hand om bygg- och rivningsavfall. Tips och inspiration kring detta hittar du i Byggåterbruksguiden (Avfall Sverige) Länk till annan webbplats..

I kontrollplanen ska det finnas uppgifter om

• vilka kontroller som ska göras och vad kontrollerna ska avse
• vem som ska göra kontrollerna
• vilka anmälningar som ska göras till byggnadsnämnden
• vilka arbetsplatsbesök som byggnadsnämnden bör göra
• när besöken från nämnden bör ske
• vilka byggprodukter som kan återanvändas och hur dessa ska hanteras
• vilket avfall som åtgärden kan ge upphov till och hur avfallet ska hanteras.

Arbetet med att ta fram ett förslag till kontrollplan innebär att man i förväg försöker föreställa sig vad som kan gå fel under byggtiden. När du har bedömt riskmomenten som finns i projektet är det lättare att ta fram förslag till kontrollpunkter och kontrollplan.

Läs mer på Boverkets webbplats:

Riskbedömning (Boverket) Länk till annan webbplats.

Kontrollplanens innehåll (Boverket) Länk till annan webbplats.

Längst ner på denna sida hittar du exempel på kontrollplaner som du kan använda för ärenden som inte kräver en kontrollansvarig.

Hur ska kontrollplanen se ut?

Det finns inga regler för hur en kontrollplan ska se ut, men det är viktigt att den är tydlig och lätt att förstå.

Det vanligaste är att kontrollplanen utformas som ett schema i tabellform där det i rader och kolumner framgår

• vad som ska kontrolleras
• vem som ska kontrollera
• hur och när kontrollen ska göras
• mot vad kontrollens resultat ska jämföras (exempelvis mot ritning eller krav i lagstiftning)
• på vilket sätt resultatet ska redovisas.

Läs mer på Boverkets webbplats:

Kontrollplanens utformning (Boverket) Länk till annan webbplats.

Längst ner på denna sida hittar du exempel på kontrollplaner som du kan använda för ärenden där kontrollansvarig inte krävs.

Vem ansvarar för att ta fram kontrollplanen?

Byggherren är ansvarig för att ta fram kontrollplanen. När byggnationen kräver en kontrollansvarig ska den personen hjälpa byggherren att ta fram ett förslag på kontrollplan.

Läs mer på Boverkets webbplats:

Byggherrens ansvar (Boverket) Länk till annan webbplats.

Kontrollansvarig (Boverket) Länk till annan webbplats.

När behöver kontrollplanen lämnas in?

Du måste lämna in ett förslag på kontrollplan till byggnadsnämnden innan du får startbesked och innan du börjar bygga.

När byggnationen kräver en kontrollansvarig ska kontrollplanen lämnas in senast vid det tekniska samrådet. Det är bra om du lämnar in kontrollplanen i god tid före det tekniska samrådet. Byggnadsnämnden behöver möjlighet att planera och förbereda för det tekniska samrådet och avgöra vilka som ska närvara vid samrådet.

Byggnadsnämnden granskar ditt förslag på kontrollplan för att se om den är tillräcklig för ditt projekt. Om den inte kan godkännas kommer vi att informera dig om det. I beslut om startbesked fastställer byggnadsnämnden kontrollplanen.

Vem ansvarar för att kontrollplanen följs?

Du som är byggherre ansvarar för att den fastställda kontrollplanen följs och att projektet genomförs enligt kraven som gäller för det som ska byggas, ändras eller rivas.

När åtgärden kräver en kontrollansvarig ska den personen hjälpa byggherren och se till att nödvändiga kontroller görs.

Byggherrens ansvar (Boverket) Länk till annan webbplats.

Kontrollansvarig (Boverket) Länk till annan webbplats.

Hur ska kontrollplanen användas under arbetets gång?

Du som är byggherre använder kontrollplanen under arbetets gång och ser till att den följs. Alla kontroller ska dokumenteras och intygas i kontrollplanen.

När kontrollansvarig krävs ska den personen hjälpa dig som är byggherre med att se till att kontrollerna dokumenteras och intygas.

Om entreprenörer eller sakkunniga utför arbetet ska du som byggherre, och eventuell kontrollansvarig, se till att det finns dokumentation som visar att kontrollerna är gjorda.

Vad ska jag göra med kontrollplanen när arbetet är färdigt?

När arbetet är färdigt ska du lämna in en signerad kontrollplan som underlag för att få slutbesked.

I ditt beslut om startbesked finns information om vilka handlingar du behöver lämna in för att få slutbesked.

Tänk på att du inte får börja använda byggnaden, i de delar som omfattas av ett startbesked, förrän byggnadsnämnden har gett ett slutbesked, om nämnden inte beslutar annat.