Bygga till en- och tvåbostadshus

En situationsplan är en karta som visar fastigheten ovanifrån så att det går att se var tillbyggnaden ska placeras och hur nära tomtgräns den ska vara.

Det här gäller för situationsplanen:

• Situationsplanen ska vara ritad på kartunderlag för situationsplan. Denna karta behöver du beställa.
• Tillbyggnadens yttermått ska finnas med.
• Från tomtgränsen ska du rita in tre vinkelräta avstånd till tillbyggnaden som låser tillbyggnadens placering.
• Underlaget får vara max två år, det vill säga att det inte får ha gått mer än två år sedan du beställde kartan.
• Underlaget får inte ha använts vid tidigare ansökningar eftersom det då inte längre stämmer med verkligheten.
• Du får inte ändra något på kartan som du beställer från kommunen, till exempel ta bort kommunens logotyp, utan bara lägga till det du ska bygga.

Beställ karta Länk till annan webbplats.

En planritning visar själva byggnaden med tillbyggnaden uppifrån så att det går att se hur tillbyggnaden ska vara utformad och användas, till exempel om det är ett uterum.

Det här gäller för planritningar:

• Planritningarna ska redovisa utvändiga mått, vara möblerade och i skala 1:100.
• Hela byggnaden ska vara med på planritningen, och du ska tydligt markera vad som ska byggas till.
• Planritningen ska visa tillbyggnadens golvnivå i förhållande till befintlig byggnad. Du kan till exempel markera befintlig byggnads golvhöjd med 0 och tillbyggnadens golvhöjd med +/- 0 i förhållande till den befintliga.
• Det ska framgå vad de befintliga rummen har för funktion, till exempel vardagsrum eller kök.
• Alla dörrar och fönster ska vara inritade skalenligt och stämma med fasadritningen.
• Det ska finnas en markering som visar var snittet är taget för sektionsritningen.
• Det ska finnas skalangivelse och skalstock (ett måttsatt skalstreck som visar skalan) på ritningen.
  

Fasadritningarna är till för att visa tillbyggnadens sidor sett rakt framifrån, från respektive sida.

Det här gäller för fasadritningar:

• Fasadritningar ska vara i skala 1:100 och visa byggnaden från alla berörda väderstreck. Väderstrecken ska stå med vid sin respektive fasad.
• Hela byggnaden ska vara med på fasadritningarna, och du ska tydligt markera vad som ska byggas till.
• Ritningarna ska visa hur marknivåerna ser ut nu och hur de kommer att se ut efter byggnation. Marklinjer ska redovisas till tomtgräns eller till där befintliga och kommande marknivåer möts. Om marknivåerna inte ändras behöver du skriva det tydligt på fasadritningen tillsammans med en redovisning av befintlig marklinje.
  
• Fasadritningarna behöver inte vara måttsatta, men det ska finnas skalangivelse och skalstock (ett måttsatt skalstreck som visar skalan).

En sektionsritning är en genomskärning genom tillbyggnaden och ska visa hur den är uppbyggd med till exempel våningar, vind och källare.

Det här gäller för sektionsritningar:

• Sektionsritningar ska vara måttsatta och i skala 1:100.
• Ritningarna ska visa takvinkel, rumshöjd och nockhöjd.
• Ritningarna ska visa hur byggnaden ansluter till marken.
• Det ska finnas skalangivelse och skalstock (ett måttsatt skalstreck som visar skalan) på ritningen.