Här hittar du information om de mättjänster som du kan beställa hos oss.

Utstakning och lägeskontroll

En utstakningen gör du innan byggnadsarbetet påbörjas och innebär att läget av en nybyggnad, tillbyggnad eller annan anläggning markeras ut på marken.

Detta säkerställer att byggnaden blir uppförd på rätt plats inom fastigheten och med den golvnivå som står angivet i bygglovet. Kommunen tillhandahåller denna tjänst, men du kan också välja att göra det i egen regi.

Tillvägagångssätt för utstakning och lägeskontroll i egen regi

Dela upp utstakningen

Om det är stora nivåskillnader där byggnaden ska placeras och det krävs omfattande sprängning eller andra markarbeten rekommenderar vi att du delar upp utstakningen i två delar.

  1. Först gör vi en grovutstakning där vi markerar byggnadens hörn och sätter ut en byggfix/höjdfix, som du ska använda som utgångshöjd vid byggnationen. När detta är gjort kan markarbetena påbörjas.

  2. Efter att markarbetena är klara ska en finutstakning göras. Det räcker inte enbart med en grovutstakning. Om det inte krävs några omfattande markarbeten kan vi göra en finutstakning vid första besöket. Det innebär att byggnadens hörn markeras och utdragslinjer skapas, vanligtvis för två väggytterliv per byggnad

I detta fall markerar vi byggfixen vid finutstakningen. Markentreprenörer och grundläggare använder dessa utdragslinjer under byggnationen för att behålla noggrannheten i byggnadens placering och rätvinklighet.

Om finutstakningen föregåtts av en grovutstakning så gör vi företrädesvis utstakningens markeringar på marksten av betong i flisbädden eller på profilbrädor. Material för detta ska i så fall tillhandahållas av entreprenören på plats. I annat fall markerar vi utdragslinjer punkterna ovan.

Att använda sig av både grovutstakning följt av finutstakning underlättar oftast arbetet för markentreprenören. Stäm av med utförande markentreprenör vad som hade passat bäst för just ditt projekt.

I ditt startbesked står det om det om det finns krav på utstakning och lägeskontroll.

Lägeskontrollen bör göras när grundelementen är på plats och före gjutningen. Vi utför lägeskontrollen inom fem arbetsdagar efter att din beställning kommit in till oss.

Du beställer utstakning och lägeskontroll i vår e-tjänst. Om du behöver hjälp med beställningen kan ta kontakt med Kungsbacka direkt.

Byggfix – Höjdfix

En byggfix, också kallad höjdfix, sätts ut i samband med grov- eller finutstakningen.

Besked om lägeskontroll

I protokollet för det tekniska samrådet och i startbeskedet får du besked om lägeskontroll ska utföras. Vid en lägeskontroll kontrollerar vi att byggnationen stämmer överens med utstakningen och bygglovet. Efter lägeskontrollen får du ett lägeskontrollbevis som du behöver för att få slutbesked.

Vad kostar utstakning och lägeskontroll?

I vårt dokument med taxor och avgifter hittar du enkelt vad tjänsterna kostar. Detta finns under rubrikerna A15 och A16 som beskriver vad det kostar.

Taxa för Kungsbacka kommuns plan- och byggverksamhet Pdf, 339.8 kB.

Utstakning och lägeskontroll i egen regi

Om du vill anlita en sakkunnig och göra det i egen regi, ska det godkännas av Geodataavdelningen.

När du gör utstakning och lägeskontroll, i egen regi, är det byggherren som har huvudansvaret för att utsättningen sker enligt beviljat bygglov. Det är även byggherren som ska skicka redovisning av mätdata och lägeskontrollsintyg till Kungsbacka kommun.

När du gör utstakning och lägeskontroll i egen regi frånsäger sig Kungsbacka kommun allt ansvar vid eventuella fel.

Ansök om tillstånd att göra utstakning och lägeskontroll i egen regi Länk till annan webbplats.

Att tänka på vid utstakning och lägeskontroll i egen regi

Inmätning och utsättning vid utstakning och lägeskontroll i egen regi ska utföras med totalstation.

När lägeskontrollen är klar ska du skicka in den tillsammans med redovisning av mätdata till Bygglovsavdelningen via e-tjänsten: Ansöka om tillstånd att göra utstakning och lägeskontroll i egen regi Länk till annan webbplats.

Det du behöver skicka in är:

  • Lägeskontrollintyg
  • Inmätningsdata för den inmätta byggnadens hushörn (färdig fasad)
  • Inmätt golvhöjd

Mätdata ska redovisas i koordinatsystem: Sweref 99 12 00 och RH 2000, i dwg-format.

Vi kan inte bevilja slutbesked innan informationen är inskickad och vi kan inte heller godkänna kommande beställningar av utstakning i egen regi.

Observera att om mätdata inte redovisas har Kungsbacka kommun rätt att utföra lägeskontroll och debitera nedlagd tid. Tänk på att om du gör ändringar eller skickar in en ny bygglovsansökan så behöver du också göra en ny ansökan om utstakning och lägeskontroll i egen regi.

Gränsutvisning

Om du är osäker på fastighetsgränserna på din fastighet kan du beställa en gränsutvisning av oss. Vi hjälper i första hand till att hitta och visa de befintliga gränsmarkeringarna på fastigheten. Om gränsmarkeringar saknas kan vi markera läget med träkäppar eller sprayfärg. En gränsutvisning är inte juridiskt bindande.

Information om gränsutvisningar

Geodata kan inte utföra gränsutvisning just nu, på grund av att Lantmäteriet har stängt ner vår möjlighet att hämta hem förrättningsakter.

Information om nedstängda eller begränsade digitala tjänster (Lantmäteriet) Länk till annan webbplats.

Hur lång tid tar det?

Leveranstiden för en gränsutvisning är max 4 veckor från det att din beställning har kommit in till oss.

Vad kostar en gränsutvisning?

Kostnad för gränsutvisning debiteras per arbetstimme, 1 391 kronor plus moms. Minsta timdebitering är 3 timmar.

Viktigt att tänka på vid gränsutvisning

Lantmäteri och fastighetsgränser

Fastighetsbildning är Lantmäteriets ansvar. Fastighetsbildning är det gemensamma namnet för åtgärder som bildar nya fastigheter (avstyckning, klyvning och sammanläggning) eller ombildar fastigheter (fastighetsreglering). Lantmäteriet har det övergripande ansvaret för fastighetsbildningen inom kommunen och handlägger ärenden om fastighetsgränser.

Mer information finns på Lantmäteriets webbplats. Länk till annan webbplats.

Vem äger en fastighet

Du kan använda e-tjänsten ”Vem äger fastigheten?” då kan du för att ta reda på vem som äger en fastighet. Tjänsten finns på Lantmäteriets hemsida. Länk till annan webbplats.

Inhämtning av data med hjälp av drönare

Drönarflygningar underlättar arbetet genom att ta flygfoton och sammanställa dataunderlag till kommunens verksamheter där det finns behov av denna typ av data.

Läs mer om hur vi använder drönare i vårt arbete