- Startsida
- Bygga, bo och miljö
- Bygga nytt, ändra eller riva
- Vad ska du bygga?
- Ändra användning av byggnad
Ändra användning av byggnad
Om du vill använda en byggnad till något annat än vad den används till i dag behöver du oftast bygglov. Det gäller till exempel om du ändrar från kontor till bostad, affär till restaurang, ladugård till verkstad, bostad till förskola eller garage till bostad.
Steg 1 – Ta reda på om du behöver bygglov
Du behöver bygglov så länge:
- du ska använda byggnaden till något annat än vad den används till idag.
Du behöver inte bygglov om:
- du ska bygga om en del av din bostad till kontor som du själv ska använda.
Det här gäller för din fastighet
I detaljplanen kan du se vad som gäller för din fastighet innan du börjar planera. Detaljplaner hittar du i kommunens karta. Länk till annan webbplats.
Så här lång tid tar din ansökan
Tio veckor från att du har lämnat in godkända underlag.
Om du inte har lämnat in godkända underlag tar vi kontakt med dig. Det gör vi inom tre veckor från att du skickat in din anmälan eller ansökan.
Ändra användning av byggnad
Avgiften för att söka bygglov för en ny användning av byggnad kan variera, mellan 12 000 och 45 600 kronor. Kostnad för karta är inte inräknat.
Vad avgiften blir beror på:
- om byggnaden idag används som enbostadshus eller verksamhetslokal (avgiften blir högre för verksamhetslokal)
- om nya användningssättet följer detaljplan (avgiften blir högre om det inte följer detaljplanen)
- om du behöver ha ett tekniskt samråd (avgiften blir högre om du behöver ett tekniskt samråd)
Steg 2 – Ta fram underlag för din ansökan
När du tar fram ditt underlag är det viktigt att tänka på att alla ritningar ska vara fackmannamässigt ritade. Det betyder att de ska vara:
- Ritade med linjal och med svarta linjer på vit bakgrund. Använd inte rutat eller linjerat papper om du ritar för hand.
- Måttsatta (höjd, längd, bredd eller avstånd) i meter med minst en decimal.
- Skalenliga och ha en skalstock (ett måttsatt skalstreck som visar skalan) så att det går att kontrollera att skalan och måtten stämmer.
Dessa handlingar behöver du lämna in tillsammans med din ansökan:
I vissa fall måste du också lämna in:
Några sista saker att tänka på
- När du gör en anmälan kommer vi att fråga efter vad för material och färg du har på tak och väggar. Se till att ha NCS-koden för det redo.
Tänk på!
Ibland behöver du visa att byggnaden uppfyller speciella krav, till exempel rörande tillgänglighet, kulturvärden eller brandskydd. Då ber vi om en utredning eller ett intyg av en certifierad sakkunnig.
Hitta certifierade personer (Boverket) Länk till annan webbplats.
Beroende på vad byggnaden ska användas till kan du behöva en kontrollansvarig. När du gör en ansökan behöver du lämna olika uppgifter angående den som ska vara kontrollansvarig.
Steg 3 – Skicka in din ansökan
Nu är du redo att skicka in din ansökan, använd vår e-tjänst.