Riva byggnad eller del av byggnad

Om du ska riva en hel byggnad, eller en del av en byggnad, behöver du oftast söka rivningslov eller göra en anmälan om rivning.

Det kan även krävas rivningslov för att riva en anläggning om den är särskilt värdefull eller omfattas av rivningsförbud. Exempel på anläggningar är mur, plank eller altan.

Steg 1 - Ta reda på om du behöver rivningslov

Du behöver ansöka om rivningslov om din tomt ligger

• inom detaljplan och du vill riva en byggnad eller del av byggnad
  
• utanför detaljplan och du vill riva hela eller en del av en byggnad som är särskilt värdefull
• utanför detaljplan och du vill riva hela eller en del av en byggnad inom ett särskilt värdefullt bebyggelseområde
• utanför detaljplan och du vill riva hela eller en del av en byggnad som omfattas av krav på rivningslov eller ett rivningsförbud i områdesbestämmelser
• utanför detaljplan och du vill riva en anläggning eller del av anläggning som är särskilt värdefull
• utanför detaljplan och du vill riva anläggning eller del av anläggning som omfattas av krav på rivningslov eller rivningsförbud i områdesbestämmelser.

Du behöver också ansöka om rivningslov om du vill riva hela eller del av en anläggning som omfattas av förbud mot rivning i detaljplan eller är kulturhistoriskt värdefull

Du behöver istället göra en rivningsanmälan om

• din tomt ligger utanför detaljplan och du vill riva en byggnad eller en del av byggnad som har en byggnadsarea som är större än 50,0 kvadratmeter och inte omfattas av krav på rivningslov.

Du behöver varken rivningslov eller göra en rivningsanmälan om

• du vill riva en byggnad eller del av en byggnad som du får bygga utan bygglov eller anmälan, till exempel en lovbefriad komplementbyggnad.

Mer information om rivning av anläggningar, byggnader och byggnadsverk

Rivningslov inom detaljplan (Boverket) Länk till annan webbplats.
Rivningslov utanför detaljplan (Boverket) Länk till annan webbplats.

Det här gäller för din fastighet

Steg 2 - Ta fram underlag för din anmälan eller ansökan

Dessa handlingar behöver du lämna in när du gör en ansökan:

Dessa handlingar behöver du lämna in när du gör en anmälan:

Några sista saker att tänka på när du ska riva

• Vid större eller mer omfattande rivningsarbeten behöver du anlita en kontrollansvarig och lämna in den uppgiften i din anmälan eller ansökan. Läs mer om Kontrollansvariga (Boverket) Länk till annan webbplats.. Du hittar behöriga kontrollansvariga på certifieringsorganens webbplatser: Hitta kontrollansvarig (RISE) Länk till annan webbplats. och Hitta kontrollansvarig (Kiwa) Länk till annan webbplats..
• Om byggnaden är gammal behöver du först kontrollera om den har kulturhistoriskt värde. På kommunens karta kan du se om din fastighet finns inom kulturmiljöprogrammet eller i bebyggelseregistret. Kulturmiljöprogram och bebyggelseregister på kommunens karta Länk till annan webbplats.
• Om du misstänker att marken är förorenad måste du undersöka det innan du börjar gräva. Anmäla och sanera förorenade områden

Steg 3 - Skicka in din anmälan eller ansökan

Nu är du redo att skicka in din anmälan eller ansökan, använd vår e-tjänst: