- Startsida
- Bygga, bo och miljö
- Bygga nytt, ändra eller riva
- Vad ska du bygga?
- Bygga till flerbostadshus eller verksamhet
Bygga till flerbostadshus eller verksamhet
Om du vill göra ett flerbostadshus eller en lokal för en verksamhet större behöver du alltid bygglov. Det gäller oavsett om arean på marken blir större eller att byggnaden får en våning till.
Steg 1 - Ta reda på om du behöver bygglov
Du behöver bygglov om:
- byggnaden blir större volymmässigt, det spelar ingen roll om det är åt sidorna eller uppåt.
- byggnaden byggs till med tak, men inte väggar. Ett exempel på det är en carport eller ett skärmtak.
Det här gäller för din fastighet
I detaljplanen kan du se vad som gäller för din fastighet innan du börjar planera. Detaljplaner hittar du i kommunens karta. Länk till annan webbplats.
Så här lång tid tar din ansökan
Tio veckor från att du har lämnat in godkända underlag.
Om du inte har lämnat in godkända underlag tar vi kontakt med dig. Det gör vi inom tre veckor från att du skickat in din anmälan eller ansökan.
Bygga till flerbostadshus eller verksamhet
Avgiften varierar beroende på tillbyggnadens storlek och kan bli från 12 000 till 81 600 kronor.
Kostnad för karta, eventuell utstakning och lägeskontroll är inte inräknat.
Steg 2 - Ta fram underlag för din ansökan
När du tar fram ditt underlag är det viktigt att tänka på att alla ritningar ska vara fackmannamässigt ritade. Det betyder att de ska vara:
- ritade med linjal och med svarta linjer på vit bakgrund. Använd inte rutat eller linjerat papper om du ritar för hand.
- måttsatta (höjd, längd, bredd eller avstånd) i meter med minst en decimal.
- skalenliga och ha en skalstock (ett måttsatt skalstreck som visar skalan) så att det går att kontrollera att skalan och måtten stämmer.
Dessa handlingar behöver du lämna in tillsammans med din ansökan:
I vissa fall måste du också lämna in:
Några sista saker att tänka på
- När du gör en ansökan kommer vi att fråga efter vad för material och färg du har på tak och väggar. Se till att ha NCS-koden för det redo.
- Ibland behöver du visa att tillbyggnaden uppfyller speciella krav, till exempel rörande tillgänglighet, kulturvärden eller brandskydd. Då ber vi om en utredning eller ett intyg av en certifierad sakkunnig. Hitta certifierade personer (Boverket)
Länk till annan webbplats.
- När du gör en tillbyggnad på till exempel ett flerbostadshus behöver du alltid en kontrollansvarig. När du gör en ansökan behöver du lämna olika uppgifter angående den som ska vara kontrollansvarig. Kontrollansvarig (Boverket)
Länk till annan webbplats.
- Om din fastighet ligger inom kulturmiljöprogrammet eller i sig är kulturhistorisk värdefull är så kan du behöva lämna mer uppgifter om hur inglasningen ska anpassas till miljön. Till exempel kan du behöva lämna in olika detaljritningar eller en antikvarisk förundersökning. På kommunens karta kan du se om din fastighet finns inom kulturmiljöprogrammet eller i bebyggelseregistret. Kulturmiljöprogram och bebyggelseregister på kommunens karta
Länk till annan webbplats.
- Om tillbyggnaden kommer nära tomtgräns kan du behöva göra en mätning.
Exempel på hur ritningarna kan se ut
Steg 3 - Skicka in din ansökan
Nu är du redo att skicka in din ansökan, använd vår e-tjänst.