Hoppa till innehåll

Ändra i befintlig byggnad

Förbered din anmälan

  1. Ta reda på om du behöver bygglov
  2. Ta fram underlag för din anmälan
  3. Skicka in din anmälan
Bild tagen innifrån en lada, i öppningen står en såg, utanför ligger snö på marken och en man i arbetskläder och hörselkåpor går utanför

Om du ska flytta väggar, göra större ändringar i badrum eller kök eller installera ny ventilation behöver du ofta söka bygglov eller göra en anmälan.

Steg 1 – Ta reda på om du behöver bygglov

Du behöver göra en anmälan om du

  • ändrar i byggnadens stomme: till exempel tar bort en vägg som är bärande eller ändrar i balkar
  • ändrar brandskyddet: om du gör om utrymningsvägar eller ändrar väggar som ska stoppa eld från att sprida sig (brandceller)
  • installerar eller ändrar teknik: det gäller till exempel om du sätter in en ny kamin, rökkanal, hiss eller gör stora ändringar i ventilationen
  • installerar eller ändrar vatten och avlopp: om du ska dra in helt nya rör för vatten och avlopp eller göra stora ändringar i de befintliga systemen.

Bygglov kan behövas i fler fall

Det här gäller för din fastighet

Hur lång är handläggningstiden för bygglov?

Här kan du se den aktuella handläggningstiden. Länk till annan webbplats.

Handläggningstiden räknas från den dag du har lämnat in godkända underlag till den dag du fått ett beslut.

Vad kostar det?

Avgiften för att göra en anmälan om att ändra i befintlig byggnad kan variera, mellan 5 600 kronor till 14 700 kronor, beroende på vad som ska ändras.

Frivilliga lov

När du vill göra något som inte kräver bygglov men ändå vill ha det prövat av kommunen, kan du ansöka om frivilligt lov. Avgiften tas ut enligt kommunens gällande taxa. Om motsvarande åtgärd inte finns angiven i taxans tabeller debiteras handläggningen per timme, med en minsta debitering på två timmar.

Avgifter för bygglov inkomna tidigare år

Beslutad taxa 2025: Taxa för Kungsbackas plan- och byggverksamhet 2025 pdf, 339.8 kB.
Beslutad taxa 2024: Taxa för plan-, bygg-, kart- och mätverksamhet 2024 pdf, 336.9 kB.

Steg 2 – Ta fram underlag för din anmälan

När du tar fram ditt underlag är det viktigt att tänka på att alla ritningar ska vara fackmannamässigt ritade. Det betyder att de ska vara:

  • ritade med linjal och med svarta linjer på vit bakgrund. Använd inte rutat eller linjerat papper om du ritar för hand.
  • måttsatta (höjd, längd, bredd eller avstånd) i meter med minst en decimal.
  • skalenliga och ha en skalstock (ett måttsatt skalstreck som visar skalan) så att det går att kontrollera att skalan och måtten stämmer.

Beroende på vad du ska ändra behöver du lämna in en eller flera av dessa handlingar tillsammans med din anmälan.

Planritning

En planritning visar själva byggnaden uppifrån så att det går att se hur byggnaden ska vara utformad och användas.

  • Planritningarna ska redovisa utvändiga mått, vara möblerade och i skala 1:100.
  • Hela byggnaden ska vara med på planritningen, och du ska tydligt markera ändringen.
  • Det ska framgå vad de befintliga rummen har för funktion, till exempel vardagsrum eller kök.
  • Alla dörrar och fönster ska vara inritade skalenligt och stämma med fasadritningen.

Det ska finnas skalangivelse och skalstock (ett måttsatt skalstreck som visar skalan) på ritningen.

Konstruktionsritning

Konstruktionsritningen ska visa de ändringar som du ska göra i den befintliga konstruktionen.

Ventilationsritning

Ventilationsritningen ska visa de ändringar som du ska göra i befintlig ventilation.

Brandskyddsbeskrivning

Beskrivningen ska visa att byggnaden klarar kraven i Boverkets byggregler. Den ska till exempel innehålla räddningsvägar och uppställningsplatser för räddningsfordon, samt principer för utrymning från byggnaden

Förslag till kontrollplan

En kontrollplan beskriver de kontroller som ska göras och vem eller vilka som ska utföra kontrollen. Den behövs för att det som du förändrar, tar bort eller bygger till ska vara säkert och följa samhällets krav på byggnader.

I förslaget till kontrollplanen ska det stå:

  • vilka kontroller som ska utföras under projektering, byggskede och eventuell rivning
  • hur kontrollerna ska utföras, samt på vilket sätt och mot vad kontrollresultatet ska jämföras
  • vem som ska utföra kontrollerna, till exempel byggherre, entreprenör eller sakkunnig.

Blankett och exempel på kontrollplaner

Ritningar över nuvarande utseende

  • Ritningar som visar hur byggnaden ser ut idag. Ritningarna behöver inte vara skalenliga. Tänk på att du måste kontrollera att ritningarna stämmer med verkligheten.

Du kan få ut gamla bygglovsritningar via vårt kundcenter Kungsbacka direkt. För att få ut rätt handlingar behöver du veta:

  • fastighetsbeteckning
  • vilka ritningar du vill ha
  • ungefärligt byggår.

Du kan få ut gamla bygglovsritningar från kommunens arkiv. Kopior på handlingar för bygglov.

Steg 3 – Skicka in din anmälan

Nu är du redo att skicka in din anmälan, använd vår e-tjänst:

E-tjänster och blanketter

Kontakt

Kungsbacka direkt

kommunens kundcenter

Relaterade sidor

Bygglov steg för steg

Fråga oss om bygglov

Vill du prata med oss eller visa ritningar innan du ansöker? Kontakta oss så hjälper vi dig!

Svåra ord eller begrepp?

Ibland blir det lite komplicerat, men här finns förklaringar till de vanligaste begreppen.