- Startsida
- Bygga, bo och miljö
- Bygga nytt, ändra eller riva
- Vad ska du bygga?
- Höja eller sänka marknivån
Höja eller sänka marknivån
Om du ska höja eller sänka marken inom ett område med detaljplan behöver du marklov om höjdförändringen är mer än 0,5 meter.
Steg 1 – Ta reda på om du behöver marklov
Du behöver marklov så länge:
- din tomt ligger inom detaljplan och du ska höja eller sänka marken mer än 0,5 meter.
Du behöver inte marklov om:
- din tomt ligger utanför detaljplan.
- din tomt ligger innanför detaljplan, men du ska inte höja eller sänka marken mer än 0,5 meter.
- det står i detaljplanen att du inte behöver marklov.
Läs mer om marklov Marklov - PBL kunskapsbanken (Boverket)
Länk till annan webbplats.
Det här gäller för dig
I detaljplanen kan du ta reda på om din fastighet gränsar mot en allmän plats. Detaljplaner hittar du i kommunens karta. Länk till annan webbplats.
Hur lång är handläggningstiden?
Här kan du se den aktuella handläggningstiden. Länk till annan webbplats.
Handläggningstiden räknas från den dag du har lämnat in godkända underlag till den dag du fått ett beslut.
Vad kostar det?
Kostnad för karta är inte inräknat.
Beskrivning | Avgift |
|---|---|
Du behöver inte ha ett tekniskt samråd. | 9 310 kronor |
Du behöver ha ett tekniskt samråd. | 15 295 kronor |
I taxan kan du läsa mer om vilken avgift som gäller i just ditt ärende.
Taxa för plan-, bygg-, kart-, och mätverksamhet 2024
Pdf, 336.9 kB.
Steg 2 – Ta fram underlag för din ansökan
När du tar fram ditt underlag är det viktigt att tänka på att alla ritningar ska vara fackmannamässigt ritade. Det betyder att de ska vara:
- ritade med linjal och med svarta linjer på vit bakgrund. Använd inte rutat eller linjerat papper om du ritar för hand.
- måttsatta (höjd, längd, bredd eller avstånd) i meter med minst en decimal.
- skalenliga och ha en skalstock (ett måttsatt skalstreck som visar skalan) så att det går att kontrollera att skalan och måtten stämmer.
Dessa handlingar behöver du lämna in tillsammans med din ansökan:
Exempel på hur ritningarna kan se ut
Några saker att tänka på
- Om du ska spränga inom detaljplan behöver du tillstånd. Det söker du hos Polisen.
- Om du ska använda stödmurar behöver du söka lov för dem om de är högre än 45 centimeter.
- Om du håller på och bygger ditt hus och under byggtiden vill ändra marknivåerna från dem som är bestämda i lovet, kontakta kommunen.
- Beroende på hur stora markförändringar du ska göra kan du behöva anlita en kontrollansvarig och lämna in den uppgiften i din ansökan om marklov. Läs mer om Kontrollansvariga (Boverket) Länk till annan webbplats.. Du hittar behöriga kontrollansvariga på certifieringsorganens webbplatser: Hitta kontrollansvarig (RISE) Länk till annan webbplats. och Hitta kontrollansvarig (Kiwa) Länk till annan webbplats..
- Om du misstänker att marken är förorenad måste du undersöka det innan du börjar gräva. Anmäla och sanera förorenade områden
- Om din fastighet ligger inom strandskyddat område kan du behöva ansöka om dispens från strandskyddet.
Steg 3 – Skicka in din ansökan
Nu är du redo att skicka in din ansökan, använd vår e-tjänst.