Bostäder i Rågelund

Aktuellt

Detaljplanen har lämnats över för politisk beredning där byggnadsnämnden antar detaljplanen.

Detaljplanen för Rågelund 1:127 m.fl. kommer att hanteras på följande sammanträden:

• byggnadsnämndens arbetsutskott den 15 december
• byggnadsnämnden den 22 januari 2026

Läs mer om hur planprocessen går till: Planprocessen

Beskrivning

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för nya bostäder i varierande byggnadsformer med målsättningen att 30 procent av bostäderna ska utgöras av hyresrätter. Byggnaderna ska fördelas på ett sådant sätt att bostadsområdet upplevs luftigt och variationsrikt. Vidare är syftet att utveckla ett sammanhängande stråk, med sociala friytor och passager, genom området som kopplar samman med befintligt stråk söderut genom Frillesås. Detaljplanens syfte är också att säkerställa ytor för rening och fördröjning av dagvatten.

Detaljplanen innebär att det blir möjligt att uppföra småhusbebyggelse och ett mindre antal flerbostadshus. Förslaget innehåller cirka 190 bostäder och en park som är centralt placerad i området. Detaljplanen möjliggör en gång- och cykelväg som ska koppla samman det nya bostadsområdet med övriga delar av Frillesås. En befintlig dagvattendamm i bostadsområdet i söder föreslås övergå i kommunens drift och inkluderas i den aktuella detaljplanen i syfte att bekräfta kommunalt huvudmannaskap.

Planen är i överensstämmelse med kommunens översiktsplan.

Fastigheterna inom planområdet är i huvudsak privatägda genom olika bolag. Frillesås Rågelund 2 AB, Rågelundsfastigheten AB och Frillesås Projektutveckling AB är gemensamt exploatör som avser att genomföra detaljplanen.

Dokument

Antagandehandlingar - inför beslut

Utredningar:

Tidplan

• Samråd, kvartal ett 2024
• Granskning, kvartal två 2025
• Antagande, kvartal ett 2026