Bostäder i Rågelund

Aktuellt

Detaljplanen antogs av byggnadsnämnden den 22 januari 2026. Besvärstiden gick ut 23 mars 2026.

Länsstyrelsen meddelade i ett tillsynsbeslut att de beslutar att överpröva detaljplanen. Mark- och miljödomstolen pausar hanteringen av inkommen överklagan i väntan på slutgiltigt beslut från länsstyrelsen.

Läs mer om hur planprocessen går till: Planprocessen

Beskrivning

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för nya bostäder i varierande byggnadsformer med målsättningen att 30 procent av bostäderna ska utgöras av hyresrätter. Byggnaderna ska fördelas på ett sådant sätt att bostadsområdet upplevs luftigt och variationsrikt. Vidare är syftet att utveckla ett sammanhängande stråk, med sociala friytor och passager, genom området som kopplar samman med befintligt stråk söderut genom Frillesås. Detaljplanens syfte är också att säkerställa ytor för rening och fördröjning av dagvatten.

Detaljplanen innebär att det blir möjligt att uppföra småhusbebyggelse och ett mindre antal flerbostadshus. Förslaget innehåller cirka 190 bostäder och en park som är centralt placerad i området. Detaljplanen möjliggör en gång- och cykelväg som ska koppla samman det nya bostadsområdet med övriga delar av Frillesås. En befintlig dagvattendamm i bostadsområdet i söder föreslås övergå i kommunens drift och inkluderas i den aktuella detaljplanen i syfte att bekräfta kommunalt huvudmannaskap.

Planen är i överensstämmelse med kommunens översiktsplan.

Fastigheterna inom planområdet är i huvudsak privatägda genom olika bolag. Frillesås Rågelund 2 AB, Rågelundsfastigheten AB och Frillesås Projektutveckling AB är gemensamt exploatör som avser att genomföra detaljplanen.

Dokument

Handlingar

Utredningar

Tidplan

• Samråd, kvartal ett 2024
• Granskning, kvartal två 2025
• Antagande, kvartal ett 2026