Vatten- och avloppsutbyggnad Guntofta Släp

VA-föreningen fortsätter som förut att ansvara för VA-ledningsnätet. Anslutningsavtalet förnyas och förtydligas utifrån kommunens nya avtalsmall. Fastigheterna i området behöver i och med det inte betala några ytterligare anläggningsavgifter enligt VA-taxan och området blir inte kommunalt ansvar för VA-försörjning. Faktura för brukningsavgift anseende vattenförbrukning och avlopp respektive tillkommande fastighet fortsätter att gå enbart till VA-föreningen. Eftersom det är enbart VA-föreningens som förblir kommunens kund, går all kommunikation med området via VA-föreningens kontaktperson och aldrig direkt mellan kommunen och de enskilda fastighetsägarna.

Alternativ 2

VA-föreningen, som representant för områdets fastigheter, avgör att den inte vill fortsätta förvalta en VA-anläggning. I och med att föreningen inte önskar fortsätta som avtalsansluten beslutar kommunen om verksamhetsområde för vatten och spillvatten i området och ser till att behovet tillgodoses genom en allmän va-anläggning. Varje enskild fastighet blir därmed kommunens kund och motpart i VA-frågor. Fastigheterna betalar fullständiga anläggningsavgifter för VA, i de delar av avgiften som inte betalats tidigare. Kommunen undersöker möjligheterna till övertagande av VA-föreningens VA-anläggning och beräknar i så fall en ersättning till VA-föreningen i enlighet med Riktlinjer för övertagande av VA-anläggning från avtalsansluten VA-förening.

Riktlinjer för övertagande av VA-anläggning från avtalsansluten VA-förening Länk till annan webbplats.

Kommunen garanterar inte att VA-anläggningen kommer att övertas efter beslut om verksamhetsområde för VA. Vi strävar dock efter att, så långt det är möjligt, överta VA-anläggningen så långt den kan anpassas till kommunens krav på funktion och säkerhet.

Fastighetsägarna betalar efter övertagande tillkommande anläggningsavgifter. Kommunen har till följd av övertagandet kostnader för undersökningar och åtgärder på VA-anläggningen som övertas. Det är den summa som är kvar då kommunens utgifter dragits ifrån fastighetsägarnas anläggningsavgifter, som utgör ersättningen till VA-föreningen.

Eftersom det inte finns en övre gräns för åtgärdskostnader eller garanti att VA-föreningens ledningsnät kan övertas, kan fastigheterna efter VA-utbyggnad komma att behöva betala hela anläggningsavgiften för VA utan att få en ersättning via föreningen. Fastigheternas avgifter efter beslut om verksamhetsområde och VA-utbyggnad beror av tomtytan. Avgiften ska betalas utifrån den VA-taxa som gäller då VA-utbyggnaden är klar. För att se vilken anläggningsavgift som gäller för i år, gå till Vatten- och avloppskalkylatorn via länken nedan.

Vatten- och avloppskalkylatorn

VA-kalkylatorn

Kryssa för (x)vatten och (x)spillvatten och mata in fastighetens totala yta och antal bostäder på fastigheten. Eftersom fastigheter som anslutit till VA via VA-föreningen redan betalat bostadsenhetsavgift (=lägenhetsavgift) ska de anslutna medlemmarna räkna bort bostadsenhetsavgiften:46 220kr från den summa som visas i avloppskalkylatorn. Se exempel i skärmklipp nedan med denna beräkning tillagd i rödkantad textruta.

Om en stor del av VA-föreningens VA-anläggning kan tas över får varje medlemsfastighet ersättning som täcker större delen av anläggningsavgiften, men detta är alltså inget kommunen kan garantera. En undersökning och framtagande av ersättningsbelopp kan göras först efter att VA-föreningen sagt ja till övertagande och kommunen beslutat om verksamhetsområde. Kommunen har inte möjlighet att undersöka ett ledningsnät utanför beslutat verksamhetsområde.

Beräkningsexempel

Övergång från VA-förening till allmänt vatten och avlopp om du har en yta på 1200 kvadratmeter, kostar 2024:

289 150 kronor - 46 200kronor = 242 930 kronor

1 januari 2007 trädde Lagen om allmänna vattentjänster (SFS 2006:412) (LAV) i kraft. Lagen syftar bland annat till att säkerställa att vatten- och avloppsförsörjning ordnas i ett större sammanhang, om det behövs med hänsyn till skyddet för människors hälsa eller miljön. Om det anses finnas ett behov har kommunen ansvar för att inrätta verksamhetsområde enligt 6 § LAV. Vid bedömningen av behovet ska särskild hänsyn tas till förutsättningarna att tillgodose behovet av en vattentjänst genom en enskild anläggning som kan godtas med hänsyn till skyddet för människors hälsa och miljön.

Med avlopp avses, förutom spillvatten, även bortledande av dag- och dräneringsvatten från ett område med samlad bebyggelse. Kommunen har en skyldighet att försörja ett område med kommunalt dagvatten när området klassas som samlad bebyggelse, har ett behov i ett större sammanhang och den nuvarande hanteringen av dagvattnet kan innebära en risk för människors hälsa eller miljön.

Inför och efter vatten- och avloppsutbyggnaden

Om du bor i ett område för en VA-förening kommer vi att kontakta dig när det behövs samråd inför en VA-utbyggnad. Vi kommer även att kontakta dig som bor i övriga delar av verksamhetsområdet för vatten och avlopp.

Efter färdig VA-utbyggnad i ett delområde meddelas en förbindelsepunkt för varje fastighet inom verksamhetsområdet och därefter faktureras vatten- och avloppstaxans anläggningsavgifter till fastighetsägaren.

Om du har en fastighet utanför verksamhetsområdet är du efter utbyggnaden välkommen att ansöka om en avtalsanslutning till kommunalt vatten och spillvatten. Vid avtalsanslutning ansvarar fastighetsägaren själv för att bygga ledningar fram till anvisad förbindelsepunkt i det kommunala ledningsnätet.

Platsbesök

Vi var på platsbesök i området i september 2023. Platsbesök innebär att representanter från konsultföretaget Sweco och Kungsbacka kommun gemensamt besöker området i syfte att identifiera geografiska förutsättningar som kan vara avgörande för framtida vatten- och avloppsutbyggnad.

Utredning av dagvatten

Efter en noggrann utredning bedömer vi att området inte har ett behov av en kommunal avledning av dagvatten.